30억 짜리 부동산에서 월세 천만원 나온다면 +202 [8]

댓글(8)

• 누군가의첫사랑

  최하 5% 잡아야 합니다. 년간 1억5천.
  
  이것도 감가상각비, 수리비 등은 감안 못한거죠.
  
  
  
  월세 천만원은 은행이자보다 못한겁니다.
  
  
  
  다만 부동산 가치 상승으로 보면 다른 얘기입니다.

• 초급야매

  30억에 월세1000 이면 수익율 0.4%

• 초급야매

  보통 이런건물은... 재개발 위치에 있는 건물;;;

• 토니베넷

  0.4가 아니고 4%죠 이 정도면 아주 나쁜건 아닌데, 문제는 대출껴서 살 물건은 절대 아니라는거죠. 이자내다가 죽을거 같네요

• 초급야매

  chatgpt 가 저리 계산해놨네요 ㅎㅎㅎ
  
  
  
  무료버전이라고 ;;;쩝

• 초급야매

  
  

• 소심쟁이

  ㅋㅋㅋㅋ

• 삼손

  수익율 4%면 요즘 나쁘지 않습니다!
  
  강남이 2-3%대 정도죠!!
  
  다만, 공실의 위험은 항상 존재하니, 현 세입자들 오래있을 사람인지 확인하시는것을 추천드립니다!