[28]
drdox100 | 01:53 | 조회 0 |루리웹
[5]
이고흐 | 01:56 | 조회 75 |SLR클럽
[10]
클리앙고닉 | 01:53 | 조회 0 |루리웹
[5]
Redmario | 01:54 | 조회 0 |루리웹
[30]
용호동불갈비 | 01:50 | 조회 0 |루리웹
[16]
루리웹-614824637 | 01:43 | 조회 0 |루리웹
[6]
브라더치즈더블 | 00:06 | 조회 0 |루리웹
[17]
모트 | 01:44 | 조회 0 |루리웹
[1]
BobbyBrown | 01:35 | 조회 116 |SLR클럽
[5]
빌레몬 | 01:48 | 조회 100 |SLR클럽
[5]
피파광 | 25/11/26 | 조회 0 |루리웹
[3]
0M0) | 01:33 | 조회 0 |루리웹
[19]
루리웹-614824637 | 01:40 | 조회 0 |루리웹
[6]
MSBS-762N | 01:35 | 조회 0 |루리웹
[19]
촤아아앗 | 01:38 | 조회 0 |루리웹
최하 5% 잡아야 합니다. 년간 1억5천.
이것도 감가상각비, 수리비 등은 감안 못한거죠.
월세 천만원은 은행이자보다 못한겁니다.
다만 부동산 가치 상승으로 보면 다른 얘기입니다.
30억에 월세1000 이면 수익율 0.4%
보통 이런건물은... 재개발 위치에 있는 건물;;;
0.4가 아니고 4%죠 이 정도면 아주 나쁜건 아닌데, 문제는 대출껴서 살 물건은 절대 아니라는거죠. 이자내다가 죽을거 같네요
chatgpt 가 저리 계산해놨네요 ㅎㅎㅎ
무료버전이라고 ;;;쩝
ㅋㅋㅋㅋ
수익율 4%면 요즘 나쁘지 않습니다!
강남이 2-3%대 정도죠!!
다만, 공실의 위험은 항상 존재하니, 현 세입자들 오래있을 사람인지 확인하시는것을 추천드립니다!