재산 다 잃고 빚까지 생김
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신도시 상가투자는 하는 거 아냐...
인구 피크 찍은 지금이 시가지 팽창의 끝물이지 앞으로 쪼그라들 일만 남았음
이미 잘 되는 부동산 갖고 있는 사람은 내놓지도 않을거고 새 땅에서 사업이 잘되는 일도 없을거임
영끌해서 상가라...
저기 거북섬은 몇년전부터 개발한다 뭐 들어온다 하는데
실상은 공단 끄트머리에 있어 접근부터가 어려움
가장 가까운 IC부터 들어간다해도 30분은 넘을듯ㅋㅋ
안그래도 공단때문에 버스나 교통도 붕뜬 상태인데 뭔생각으로 만든다는지 모르겠음ㅋㅋ
공단 출퇴근용 주차장이나 더 만들것이지
떳다방이네
16억 모을정도면 딱히 걱정하실 분은 아님 알아서 잘 하것지
75퍼 대출은 에반데
전에 거북섬 망한거 아니라던 사람있던데.. 뭐 그 서핑장이야 굴러간다쳐도 다른곳은..
ㅋㅋㅋㅋㅋ
거북섬은 또 어디여
내가 배곧 살고 우리 집이 횟집을 하는데 저기 구경 한번 갔더니
회직판장을 벌써 십억원이 넘는 금액으로 횟집/야채집 팔아놓고 남은 자리 판다고 홍보하고 있었음
그렇게 뜯어 말려도 가게 자리 선점한다고 넘어가는 아줌마들이 불쌍했을뿐..... 되겠냐고
저런 건 중간에 꾼이 껴서 사탕발림 존나게 함
뭐 완성될 거라고 지금 안 들어오면 이 돈으로 못 들어온다고 나중에 사람 바글바글할 때 받아주겠냐고
존나 장미빛 미래 그려주면서 대출 영끌해가지고 사게 함
그치만 대출 받은 것도, 깡통을 산 것도 자기 책임이지
부동산은 진짜 매우매우매우 객관적으로 접근해야 함
내가 이 상가를 이용하는 고객이라면?
여기까지 올까?
여기서 뭘할까?
비용 대비 만족감을 느낄까?
라는 걸 먼저 확인해야함
심지어 이건 부동산의 기초 중의 기초임
한때 상가투자니 뭐니 퇴직금 박은 60대들 많았을듯 진짜 이래서 서민들 부동산 몰빵이 돈 묶이고 나라 경제 창내는 일임